外壁の色で家の価値が変わる？あせない色・汚れが目立たない色の選び方

「外壁の色ってどう選べばいい？」「失敗したくない…」「汚れが目立たない色は？」
このようなご相談は、京都・宇治・京田辺・木津川市などで毎年多く寄せられます。

外壁の色は “見た目だけの問題” ではなく、 家の価値・清潔感・メンテナンス性 を大きく左右する非常に重要な要素です。

この記事では、外壁のプロである 株式会社HOUTOS が、 外壁の色で後悔しないために必要な5つのポイント を徹底解説します。

7,000件以上の相談を受けてきた視点から、必ず役立つ内容をまとめました。ぜひじっくりご覧ください。

1｜外壁の色は家の価値・印象を大きく左右する

外壁の色は、家の印象の約7割を決めると言われています。 さらに色選びを誤ると、

• 汚れがすぐ目立つ
• 色あせが早い
• 古く見える（＝家が老け込む）
• ご近所の家と比べて浮いて見える
• 売却時の評価が下がる

このような資産価値の低下や外観の老化につながるケースが多くあります。

1-1 汚れ・色あせは「老け見え」に直結する

外壁は365日、紫外線・雨・埃・コケにさらされているため、色選びひとつで劣化のスピードが大きく変わります。

1-2 京都・宇治・京田辺など“街並みによる相性”が非常に重要

京都周辺は落ち着いた街並みが多く、外壁の色が派手すぎたり明るすぎると、 近隣住宅と比べると悪目立ちしてしまうケースもあります。

さらに湿気や日陰が多い地域では、選ぶ色によってコケ・カビの目立ち方が変わるため、慎重に判断する必要があります。

2｜外壁色で失敗する典型例（やってはいけない3つの選び方）

多くのご家庭で見られる「外壁色の失敗例」を、プロの視点からまとめました。

2-1 白すぎる白は失敗しやすい

真っ白は確かに美しいですが、 雨筋・黄ばみ・砂汚れが圧倒的に目立つ ため、京都のように湿気が多い地域では特に注意が必要です。

2〜3年で「くすみ」「黒ずみ」が発生しやすく、メンテナンス頻度も高くなります。

2-2 黒すぎる黒も後悔しやすい

• 熱を吸収しやすく劣化が早い
• 色あせが起こると一部が白っぽく見えて“ムラ”になる
• 汚れが浮きやすくなる

黒は高級感がありますが、濃いグレー程度に抑えるのが失敗しにくい選択です。

2-3 流行色だけで決める

シミュレーションやネットで見た“人気色”だけで決めると、 10年後には流行が過ぎて古臭く見えるケースがあります。

2-4 画面シミュレーションは“参考程度”にとどめる

スマホ・PCの画面では、実際の外壁と色が大きくズレることがほとんど。 太陽の光・曇り時・夕方の日落ちで違って見え、
外壁の質感によっても印象が変化します。

HOUTOSは現地で大判の色の見本を使用して比較しながら提案するため、失敗が発生しにくいのが特徴です。

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3｜汚れが目立ちにくく、老けない外壁色とは？

外壁の色で最も重要なのは「汚れにくい」「色あせしにくい」「街並みに合う」の3点です。
プロの視点で“長持ちする色”をまとめました。

3-1 汚れに強い外壁色ベスト5

① 中間グレー（最もおすすめ）

汚れが圧倒的に目立ちにくく、10年後も若々しい印象をキープできます。

② アイボリー

柔らかい印象で、白より汚れにくく上品。

③ スモーキーグリーン

京都の自然に馴染みやすく老けにくい色。特に人気。

④ モカブラウン

コケ汚れが目立ちにくく、和風住宅にも洋風にも合う万能色。

⑤ ベージュ

無難と思われがちだが、濃淡の調整次第で“高級感”も出せる色。

3-2 老けにくい色の条件（プロが必ず見るポイント）

• 彩度が低い（落ち着きがある）
• 明度が中間〜少し暗め
• くすみ系カラー
• 周辺環境と調和している

特に京都の落ち着いた住宅街では、グレー系・ブラウン系が長期的に見ても老けません。

4｜色選びで後悔しないために確認すべき項目（5つのチェック）

外壁の色選びで「絶対に外してはいけない」チェック項目です。

4-1 近隣住宅とのバランス

浮いて見える色を選ぶと、家の価値が大きく下がるケースも。

4-2 日当たり・湿気・コケの出やすさ

北側の壁はコケが出やすいため、汚れに強い色を選ぶ方がベストです。 京都・奈良エリアは盆地で湿度が高く特に重要です。

4-3 屋根・窓枠との相性

色単体で見るのではなく、家全体の配色で判断するのがコツ。

4-4 10年後をイメージする

色あせた場合、どんな雰囲気になるのか？ これをイメージしながら選べるかどうかで失敗率は大きく変わります。

4-5 家族のライフプラン（売却・相続）

見た目が古い色は売却価値にも影響します。 60代の方で「子どもに家を残したい」場合は特に重要。

5｜HOUTOSが行う“失敗しない外壁カラー診断”の強み

HOUTOSでは、単に色を選ぶのではなく、 「なぜその色があなたの家に合うのか？」 を論理的に説明しながら提案します。

5-1 ヒアリング力（強み①）

「なぜ今回色を変えたいのか？」から深掘りし、色の方向性を決めます。

5-2 提案力（強み②）

耐用年数・ライフプラン・メンテナンス頻度まで考えた“実現性のある色”を提案。

5-3 マニアックな専門知識（強み③）

有資格者＋セミナー講師経験のある職人が担当。 経験とエビデンスを基に、失敗しない色選びを行います。

5-4 見積書が明朗（強み④）

塗料のランク・耐用年数・色ごとの特徴を明確に説明します。

5-5 施工後の不具合リスクを事前に回避（強み⑤）

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最後に、色選びで迷った際は 「無料カラー診断」や「現地調査」をぜひご利用ください。

▶ 外壁・屋根の無料診断はこちら（HOUTOS 公式）
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あなたの家が10年後も色あせず、美しく見えるように。
外壁の色選びは、ぜひ株式会社HOUTOSにお任せください。